在购房大军中,记者发现除刚性需求外,一些人面对高房价仍决定购房,是考虑通胀预期下房产最保值。那么什么样的房产最保值?记者综合了几位业内人士的看法。 房产保值首先要看区域价值,好的地段,好的配套,交通便利。就拿临江住宅来说,因为依江傍水,江景房很受购房者青睐,需求量较大。稀缺成就价值。 其次是优质的购房人群。正所谓千金择屋,万金择邻。随着大家对居住文化追求的提高,财富人群需要的不再是简单的奢华,他们更加关注小区内居住的人群是不是一个圈层的。好的人文环境才是房子最大的附加值,也是实现房屋增值的重要条件。为此,一些新楼盘总会划定各阶层,比如说,为精英人士所筑,或是首次置业首选的婚房。 另外,好的房子需要好的物业管理服务,好的物业服务会让房子随着时间的更替产生更高的附加值。无论是硬件管理和还是软性服务,好的物业都是房子保值增值一个不可或缺的条件。 总之,好房子是会说话的,好房子也是需要我们用心去发现的。想要通过不动产实现财富保值增值,购房者还需要通过学习房地产知识来了解好房子的一些特性。 |